針對“老舊小”小區多、物業企業不愿接管的難題和居民對物業服務的迫切需求，武夷山市武夷街道“鄉村振興”公司成立“紅色物業”子公司，以政府背書＋公益屬性＋市場化運營優勢，專門從事物業管理服務，推動小區規范治理，實現小區與社區治理精準對接。

“紅色物業”以會仙社區“老舊小”小區天心花園為試點，通過成立小區黨支部，協助推動小區業委會成立，建立小區重大物業服務事項黨支部研究前置制度，引進“紅色物業”進駐等方式，讓小區摘掉了“三無”的帽子，擁有了規范化物業服務，迎來了老舊小區的“新未來”。

10月13日至25日期間，在武夷街道黨工委和會仙社區指導下，天心花園小區先后開展第一屆業主委員會選舉工作，依法依規選舉出業委會成員5人。召開第一次業委會會議，選舉出業委會主任，并就小區物業服務、定期協商議事制度等重大事項開展討論。武夷山新陽物業發展有限公司正式入駐小區，開展公共區域衛生保潔、公共設備維護維修等業主呼聲最高的服務項目；搭建小區吃茶話事平臺，構建“業主提出意見訴求——業委會研究通過——小區黨支部審議——紅色物業執行——業主評價”的閉環運行體系。同時，小區黨支部以“合伙”形式吸納轄區專業社會服務機構、轄區企業、社會公益力量、轄區志愿群眾等多元主體進小區，擴大基層黨建“朋友圈”，推動各類要素資源向小區聚集。

“我們小區是個老小區了，地理位置還可以，現在結束了十余年無物業管理的歷史，有了紅色物業入駐，相信以后住得會更舒心。”業主王女士介紹。

下一步，武夷山市武夷街道將以社區黨組織為核心，在吸納小區鄰里資源的基礎上，加快形成服務到位、群眾滿意的物業服務管理，著力解難點、疏堵點、除痛點，有效提升居民的幸福感和滿意度。（通訊員 董冰濤 劉涵彬 中共武夷山市委文明辦 供稿）